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| 公共設備控制 |
設備自動化系統是將建筑物內的空調設備、變配電系統、照明、電梯、發電機等設備設備，使用先進的網絡技術、計算機技術和現代控制技術，進行集中監視、控制和管理，以提高設備使用效率、節約能源、可視化管理為目的，構成的一個綜合系統。
綜合而言，建立設備自控的主要的目的在于：
1. 確保建筑物（群）內環境舒適；
2. 提高建筑物自身以及人員與設備的整體安全水平和災害防御能力；
3. 通過最佳控制節省消耗；
4. 提供可靠的、經濟的最佳能源供應方案，進行節能管理；
5. 使設備高效運行，減輕人員勞動強度；
6. 不斷地、及時地提供有關設備運行情況的資料，集中收集、整理， 作為設備管理決策的依據,實現設備維護工作的自動化。
小區內的機電設備概括為以下子系統：
* 照明系統
* 送、排風系統
* 給、排水系統
* 電梯監控系統
* 通風監控系統
* 變配電系統
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